Как выбрать новостройку

Покупка квартиры – дело очень ответственное, ведь в большинстве случаев она осуществляется очень редко, если не вообще раз в жизни. Цены на квартиры из года в год все растут, так что это станет также выгодным вложением капитала. На вторичном рынке приобрести квартиру иногда довольно дорого, да и продавец хочет получить все деньги сразу.

Решившись на такую покупку, надо обратить внимание на несколько нюансов. Не стоит гнаться за дешевизной, чтобы потом случайно не попасть впросак. Следует изучить местный рынок предложений и приблизительно составить себе представление о ценах. Они, как правило, разной ценовой категории, что зависит от престижности места, от проекта, который выбрал застройщик, от класса и площади квартиры. Но приблизительно среднюю цену за квадратный метр вывести можно. Эксперты советуют не соблазняться на слишком низкие цены. Такая скидка, если достигает трети от средней цены, должна насторожить. Это может быть первым признаком мошенничества, своеобразной приманкой. Такой предприниматель может просто собрать быстро и много потенциальных покупателей и исчезнуть с их деньгами.

Не стоит лишний раз лениться, а поехать на выбранный объект новостройки в Москве. Решение будет зависеть от того, насколько быстрыми темпами она возводится. Если медленно, то можно вообще не дождаться желаемого новоприобретения. Если покупаете жилье на первом этаже, поинтересуйтесь проложена ли под фундамент гидроизоляция.  Материалы для гидроизоляции можно выбрать на сайте https://www.penetron-moscow.ru/page/inyektsionnaya-gidroizolyatsiya/.

Специалисты также советуют детально изучить подписываемый договор. В нем обязательно должен быть указан номер будущего жилья, прописана его площадь. Не следует брать участие и в долевом строительстве. В конце концов, при совокупности всех этих факторов, может оказаться, что квартира продана несколько раз и разным людям. К сожалению, такая схема обмана довольно распространенная.

Также необходимо обратить внимание на еще один очень существенный момент. Юридически жилье считается готовым сразу после окончания его возведения. Если застройщик не особенно добросовестный, то дом может оказаться без электричества, газа или канализации. В этом вопросе хорошо бы объединить усилия всех пайщиков и по возможности выяснить, как обстоят дела у застройщика с коммунальными службами, подведены ли необходимые коммуникации, нет ли каких-то других загвоздок.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *